V�rification de votre versement initial,

V�rification de votre versement initial,
de vos frais de cl�ture, de vos revenus et de vos dettes

 Liste de contr�le de demande

Utilisez ma Liste de contr�le de demande pour r�unir les documents demand�s par la plupart des pr�teurs.
 

Une �tape critique dans le processus de demande de pr�t hypoth�caire est la v�rification des sources de votre versement initial, de vos frais de cl�ture et actifs, ainsi que de votre revenu et vos dettes. Le pr�teur utilise cette �tape pour d�terminer votre admissibilit� en tant qu'emprunteur.

Versement initial et frais de cl�ture

Documenter que le versement initial provient de vos �conomies et que vous avez des �conomies et/ou des actifs en plus de ce dernier inspire confiance au pr�teur en votre force comme emprunteur et en votre capacit� � rembourser le pr�t.

Prenez bien soin de documenter les sources de toute somme utilis�e pour le versement initial ou les frais de cl�ture.

Sources acceptables pour le versement initial et les frais de cl�ture

  • Argent liquide dans un compte de banque.
  • Fonds communs de placement / actions / IRA / 401K.
  • Gains de la vente d'une autre propri�t�.
  • Cadeau d'un parent imm�diat. 

Actifs

Recueillez les renseignements au sujet de vos actifs personnels qui augmentent votre valeur nette et aident � prouver votre solvabilit�.

Actifs courants consid�r�s lors d'une demande de pr�t hypoth�caire

�         Actions, obligations, fonds communs de placement, 401K et comptes de retraite.

�         Assurance vie.

�         Estimation des biens personnels - voitures, bateaux, antiquit�s, bijoux, etc.

�         Autres biens immobiliers ou propri�t�s.


Revenu et emploi

Le pr�teur voudra confirmer votre revenu brut courant et obtenir une preuve d'emploi stable. Les documents requis varient selon un certain nombre de facteurs � y compris la source du revenu (horaire, salaire, salaire + primes, salaire + commissions, commission, travailleur autonome, etc.).


Dettes

Votre pr�teur voudra examiner une liste de vos dettes actuelles. Ceci, en plus de votre rapport de solvabilit�, donnera au pr�teur une id�e de vos obligations. Le pr�teur voudra s'assurer que vous ne d�passerez pas vos possibilit�s financi�res lorsque le paiement hypoth�caire sera ajout� � votre niveau d'endettement actuel.