Nachweis Ihrer Anzahlung,
Abschlusskosten, Verm�genswerte, Eink�nfte und Verbindlichkeiten

 Pr�fliste f�r den Antrag

Verwenden Sie meine Pr�fliste f�r den Antrag, um die von den meisten  Darlehensgebern gew�nschten Dokumente zusammen zu stellen.
 

Ein kritischer Schritt f�r Ihr Hypothekendarlehen ist der Nachweis der Qualle Ihrer Anzahlung, Abschlusskosten und Verm�genswerte, sowie Einkommens- und Verpflichtungsaufstellung. Der Darlehensgeber kann so erkennen, wie Sie sich als Schuldner verhalten.

Anzahlung und Abschlusskosten

Ihre Dokumentation dar�ber, dass die Anzahlung aus Ihren Ersparnissen stammt und dass Sie dar�ber hinaus noch gen�gend Ersparnisse und/oder Verm�genswerte haben, �berzeugt den Darlehensgeber von Ihrer St�rke als Darlehensnehmer und Ihrer F�higkeit, das Darlehen zur�ckzuzahlen.

Achten Sie besonders darauf, dass Sie die Quellen der Gelder, die Sie f�r die Anzahlung oder Abschlusskosten ben�tzen, genau dokumentieren.

Akzeptable Quellen f�r die Anzahlung & Abschlusskosten

  • Bargeld in einem Bankkonto
  • Investmentfonds / Aktien / IRA / 401K
  • Erl�s aus dem Verkauf einer anderen Immobilie
  • Geschenk eines direkten Angeh�rigen
     

Verm�genswerte

Sammeln Sie Informationen zu Ihren pers�nlichen Verm�genswerten, um so Ihren Nettowert und damit Ihre Kreditw�rdigkeit zu erh�hen.

 Verm�genswerte, die in einem Hypothekenantrag ber�cksichtigt werden

  • Aktien, Pfandbriefe, Investmentfonds, 401K und Pensionspl�ne.

  • Lebensversicherung

  • Gesch�tztes Privateigentum - Autos, Boote, Antiquit�ten, Schmuck, etc.

  • Andere Immobilien oder Land


Einkommen und Berufst�tigkeit

Der Darlehensgeber wird Ihr aktuelles Bruttoeinkommen erfragen und einen Nachweis �ber eine geregelte Berufst�tigkeit verlangen. Die Anforderungen k�nnen unterschiedlich sein und h�ngen von einer Anzahl von Faktoren ab, einschlie�lich die Quelle Ihres Einkommens (Stundenlohn, Gehalt, Gehalt + Bonus, Gehalt + Provision, Provision, Freischaffend, etc.).


Verbindlichkeiten

Ihr Darlehensgeber erwartet eine Aufstellung aller aktuellen Verbindlichkeiten. Diese und Ihre Bankauskunft geben ihm einen guten �berblick �ber Ihre Verpflichtungen. Er wird auch einen Nachweis w�nschen, dass Sie nicht �berschuldet sein werden, wenn Ihre Hypothekenabzahlung zu Ihren aktuellen Schulenlast hinzugef�gt wird.