Pourquoi il est important de faire effectuer une inspection

Pourquoi il est important de faire effectuer une inspection

Que vous achetiez ou vendiez une maison, vous devriez faire effectuer une inspection r�sidentielle professionnelle.

Un inspecteur de r�sidence examinera les syst�mes qui composent l'�difice comme :

  • les �l�ments structurels, la fondation, la charpente, etc.;
  • les syst�mes de plomberie;
  • la toiture;
  • les syst�mes �lectriques;
  • l'apparence, la peinture, les rev�tements muraux, etc.

Si vous achetez une maison, vous devez savoir exactement ce que vous obtenez. Une inspection r�sidentielle, effectu�e par un inspecteur professionnel de r�sidence, d�voilera tout probl�me cach� relatif � la r�sidence de mani�re � ce qu'ils puissent �tre r�gl�s AVANT de conclure la vente. Vous devez demander une inspection au moment de faire une offre formelle. Assurez-vous que le contrat pr�voit l'�ventualit� d'une inspection. Ensuite, embauchez votre propre inspecteur et examinez attentivement son rapport d'inspection. Si vous n'aimez pas ce qu'il d�voile, vous devriez annuler la transaction.

De m�me, si vous vendez une r�sidence, vous voulez savoir si de tels probl�mes existent avant de mettre votre maison en vente. Presque tous les contrats comprennent une clause stipulant que le contrat est assujetti � l'ach�vement d'une inspection satisfaisante. Et la plupart des acheteurs vont insister � ce que l'inspection soit effectu�e par un inspecteur professionnel, habituellement un inspecteur qu'ils embauchent. Si l'inspecteur de l'acheteur d�couvre un probl�me, ce dernier peut avoir la frousse et la transaction peut souvent �chouer. Au mieux, les probl�mes d�couverts par l'inspecteur de l'acheteur retarderont la cl�ture, et habituellement, vous devrez payer les r�parations � la derni�re minute, ou accepter un prix plus bas pour votre r�sidence.

Il est pr�f�rable de payer pour votre propre inspection avant de mettre votre maison sur le march�. D�couvrez tous les probl�mes cach�s et corrigez-les � l'avance. Autrement, soyez assur� que l'inspecteur de l'acheteur les d�couvrira, au pire moment possible.