�tes-vous pr�qualifi� ou pr�approuv� pour un pr�t ?
Avant de commencer � magasiner pour une nouvelle r�sidence, vous devriez prendre un rendez-vous avec moi afin que nous puissions d�terminer votre capacit� financi�re. Cela vous mettra en meilleure position en tant qu'acheteur. C'est � ce moment qu'il est important de comprendre la distinction entre �tre pr�qualifi� pour un pr�t et �tre pr�approuv� pour un pr�t. La diff�rence entre les deux termes sera cruciale lorsque vous d�ciderez de faire une offre sur une maison.

Pour vous pr�qualifier � un pr�t, je recueille des renseignements au sujet de vos dettes, de vos revenus et de vos actifs. Nous examinons votre profil de solvabilit� et �valuons vos objectifs quant au versement initial et jetons un coup d'�il sur les diff�rents programmes de pr�t qui pourraient vous convenir. Je vous remets une lettre de pr�qualification indiquant la somme pour laquelle vous �tes pr�qualifi� � emprunter.

Il est important de comprendre qu'une lettre de pr�qualification n'est qu'une estimation de la somme que vous �tes admissible � emprunter, pas un engagement � vous pr�ter de l'argent. �tre pr�approuv� pour un pr�t vous offre un avantage concurrentiel lorsque vient le temps de faire une offre sur une r�sidence parce que vous avez �t� approuv� pour un pr�t pour une somme pr�cise.

Pour obtenir une pr�approbation, vous devez remplir une demande d'hypoth�que et me fournir divers renseignements v�rifiant votre emploi, vos actifs et votre situation financi�re, comme les formulaires W-2, relev�s bancaires et factures de cartes de cr�dit. Nous examinerons vos options d'hypoth�que et soumettrons votre demande au pr�teur qui r�pond le mieux � vos besoins. Une fois le processus de demande termin�, vous recevrez une lettre de pr�approbation indiquant le montant que le pr�teur consent � vous pr�ter pour votre r�sidence.

Une lettre de pr�approbation ne lie pas le pr�teur; elle est assujettie � une �valuation de la r�sidence que vous d�sirez acheter et certaines autres conditions. Si votre situation financi�re change (par ex., vous perdez votre emploi), les taux d'int�r�t augmentent ou une date d'expiration pr�cise est d�pass�e, votre pr�teur doit revoir votre situation et recalculer votre montant d'hypoth�que en cons�quence.�